Edilizia privata - SEGNALAZIONE CERTIFICATA D'INIZIO ATTIVITA'

  • Servizio attivo

Comunicazione

Descrizione

Segnalazione che attesta la realizzazione dei seguenti interventi: - Manutenzione straordinaria che non presentino cambi di destinazioni d’uso delle costruzioni e che non abbiano rilevanza strutturale; - eliminazione delle barriere architettoniche in immobili tutelati (sia dalla normativa statale che dagli strumenti urbanistici) o con opere aventi rilevanza strutturale; - Restauro scientifico e risanamento conservativo; - Ristrutturazione edilizia; - Cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante; - Opere pertinenziali non classificabili come nuova costruzione; - Installazione o la revisione di impianti tecnologici che comportano la realizzazione di volumi tecnici; - Varianti in corso d’opera; - Realizzazioni di parcheggi da destinare a pertinenza delle unità immobiliari. Può essere onerosa, cioè soggetta ad un versamento al Comune del contributo di costruzione (U1+U2+costo di costruzione) calcolato in relazione all’intervento da realizzare.
Provvedimento sostituibile con una dichiarazione dell'interessato No

A chi è rivolto

Chi può richiederlo: Può essere presentata dal titolare (persone fisiche e giuridiche) di un diritto reale (proprietà, usufrutto, uso ecc) sul bene (area o fabbricato) oggetto d’intervento. È necessario che il committente si rivolga ad un tecnico abilitato. A chi è destinato: Titolare (persone fisiche e giuridiche) di un diritto reale (proprietà, usufrutto, uso ecc) sul bene (area o fabbricato) oggetto d’intervento.

Chi può richiederlo: Può essere presentata dal titolare (persone fisiche e giuridiche) di un diritto reale (proprietà, usufrutto, uso ecc) sul bene (area o fabbricato) oggetto d’intervento. È necessario che il committente si rivolga ad un tecnico abilitato. A chi è destinato: Titolare (persone fisiche e giuridiche) di un diritto reale (proprietà, usufrutto, uso ecc) sul bene (area o fabbricato) oggetto d’intervento.

Come fare

L’interessato presenta la segnalazione, corredata dalla documentazione essenziale e dalla dichiarazione con cui il progettista abilitato assevera la conformità alla disciplina dell’attività edilizia. La SCIA deve essere corredata dagli elaborati tecnici e dai documenti richiesti per iniziare i lavori, nonché dall’eventuale attestazione del versamento del contributo di costruzione (se dovuto).

L’interessato presenta la segnalazione, corredata dalla documentazione essenziale e dalla dichiarazione con cui il progettista abilitato assevera la conformità alla disciplina dell’attività edilizia. La SCIA deve essere corredata dagli elaborati tecnici e dai documenti richiesti per iniziare i lavori, nonché dall’eventuale attestazione del versamento del contributo di costruzione (se dovuto).

Cosa serve

Con la modulistica unificata, sono individuati i contenuti dell’asseverazione a firma del tecnico abilitato, e la documentazione da allegare allo scopo di semplificare e uniformare l’attività di verifica della completezza documentale. SCARICA QUI IL MODULO SEGNALAZIONE CERTIFICATA D'INIZIO ATTIVITA' UNIFICATO Il comune di Luzzara, con DGC 73/2016 del 16/06/2016 ha aderito al protocollo di legalita' con la prefettura di Reggio Emilia per la prevenzione dei tentativi di infiltrazione della criminalità organizzata nel settore dell’edilizia privata e dell’urbanistica; per cui, per tutte le segnalazioni certificate d’inizio attività aventi importo lavori inferiori a 70.000 €, è necessario presentare apposita autocertificazione da parte dell’impresa esecutrice, mentre per importi superiori, è necessario richiedere alla Prefettura le informazioni antimafia relativamente alle imprese esecutrici e ai soggetti richiedenti il titolo edilizio. A disposizione link per compilare le autocertificazioni con dati dei soci/legali rappresentanti e dei familiari conviventi di maggiore età. SCARICA QUI IL MODULO DI AUTOCERTIFICAZIONE Ai sensi dell’art. 9 comma 1 del PTPC (Piano Triennale Prevenzione Corruzione) 2016-2018 DGC n.9/2016 , l’interessato dovrà allegare apposita dichiarazione di non essere non sussistono relazioni di parentela o affinità tra lo stesso, i propri amministratori, soci o dirigenti ed i dirigenti e amministratori del Comune.

Con la modulistica unificata, sono individuati i contenuti dell’asseverazione a firma del tecnico abilitato, e la documentazione da allegare allo scopo di semplificare e uniformare l’attività di verifica della completezza documentale. SCARICA QUI IL MODULO SEGNALAZIONE CERTIFICATA D'INIZIO ATTIVITA' UNIFICATO
Il comune di Luzzara, con DGC 73/2016 del 16/06/2016 ha aderito al protocollo di legalita' con la prefettura di Reggio Emilia per la prevenzione dei tentativi di infiltrazione della criminalità organizzata nel settore dell’edilizia privata e dell’urbanistica; per cui, per tutte le segnalazioni certificate d’inizio attività aventi importo lavori inferiori a 70.000 €, è necessario presentare apposita autocertificazione da parte dell’impresa esecutrice, mentre per importi superiori, è necessario richiedere alla Prefettura le informazioni antimafia relativamente alle imprese esecutrici e ai soggetti richiedenti il titolo edilizio. A disposizione link per compilare le autocertificazioni con dati dei soci/legali rappresentanti e dei familiari conviventi di maggiore età. SCARICA QUI IL MODULO DI AUTOCERTIFICAZIONE
Ai sensi dell’art. 9 comma 1 del PTPC (Piano Triennale Prevenzione Corruzione) 2016-2018 DGC n.9/2016 , l’interessato dovrà allegare apposita dichiarazione di non essere non sussistono relazioni di parentela o affinità tra lo stesso, i propri amministratori, soci o dirigenti ed i dirigenti e amministratori del Comune.

Cosa si ottiene

La sussistenza del titolo edilizio è provata con la copia della SCIA e dei sui allegati, oltre che dalla comunicazione di regolare deposito.

La sussistenza del titolo edilizio è provata con la copia della SCIA e dei sui allegati, oltre che dalla comunicazione di regolare deposito.
Tempi e scadenze

Entro 5 giorni lavorativi dalla presentazione della SCIA, lo Sportello Unico verifica la completezza della documentazione e della dichiarazioni e: - In caso di verifica negativa, comunica all’interessato e al progettista l’inefficacia della SCIA - In caso di verifica positiva, trasmette all’interessato e al progettista la comunicazione di regolare deposito della SCIA. La SCIA è efficace a seguito di tale comunicazione e comunque decorso il termine di 5 giorni lavorativi in assenza di comunicazione negativa. Entro i 30 giorni successivi all’efficacia della SCIA, lo sportello cura l’istruttoria, verificando la sussistenza dei requisiti richiesti dalla normativa. La SCIA con inizio lavori differito da la possibilità di iniziare le opere solo trascorsi i tempi del procedimento di controllo o altra data, comunque non posteriore ad un anno dalla presentazione della stessa.

2022 04 gen

Apertura iscrizioni

2022 04 feb

Termine presentazione domande

2022 02 mar

Pubblicazione graduatorie

2022 02 apr

Perfezionamento domande

Documenti rilasciati

La sussistenza del titolo edilizio è provata con la copia della SCIA e dei sui allegati, oltre che dalla comunicazione di regolare deposito.

Validità documenti rilasciati

I lavori oggetto della SCIA devono iniziare entro 1 anno dalla data della sua efficacia e devono concludersi entro 3 anni dalla stessa data. I termini di inizio e di ultimazione dei lavori possono essere prorogati anche più volte, anteriormente alla scadenza, con comunicazione da parte dell’interessato, per un massimo rispettivamente di 1 anno e 3 anni, senza che siano entrate in vigore previsioni urbanistiche contrastanti.

Costi

85,00 per diritti di segreteria (ove previsto eventuale contributo di costruzione) il pagamento deve essere effettuato prima della presentazione della SCIA e la ricevuta deve essere allegata alla stessa

Modalita di pagamento

Il pagamento dovrà essere effettuato attraverso l'applicazione pagoPA. Cliccando su link utili allegati alla pagina web oppure CLICCANDO QUI

Ulteriori informazioni

Note
Modalità con le quali gli interessati possono ottenere informazioni relative ai procedimenti in corso: rivolgersi all'ufficio titolare del procedimento

Riferimenti normativi
d.P.R. 380/2001 e s.m.i. (Testo unico della disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia) L.R. 15/2013 e s.m.i. (Semplificazione della Disciplina in Edilizia) d.lgs 159/2011 Codice delle leggi antimafia e delle misure di prevenzione, nonché nuove disposizioni in materia di documentazione antimafia. Piano Triennale di prevenzione della corruzione 2016-2018 previsto dalla Deliberazione di Giunta Comunale n. 9/2016 ed implementato con atti G.C. n. 77/2016 e G.C. n. 104/2016 come disposto dall'art. 1 commi 8 e 9 della Legge 6 novembre 2012, n. 190

Link utili
https://portale-luzzara.entranext.it

Ufficio responsabile
Edilizia Privata

L'ufficio si occupa della regolamentazione e gestione delle attività edilizie e costruttive sul territorio comunale.

Municipio del Comune di Luzzara - sede

Il Municipio è l'edificio destinato ad essere sede degli uffici (o parte degli uffici) di un'amministrazione comunale, nonché dell'aula per le sedute del consiglio

Via Arnoldo Avanzi, 1, Luzzara, RE, Italia

Si riceve su appuntamento.
Telefonare il martedì e il giovedì dalle 10.30 alle 12.30.

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Responsabile
Competenze

Responsabile settore uso e assetto del territorio

Titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia
Competenze

Responsabile del Servizio 'Programmazione finanziaria e controllo. Servizi amministrativi' e Vice-Segretario comunale. Responsabile della prevenzione…

Ufficio competente all'adozione del provvedimento finale
Edilizia Privata

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Ultimo aggiornamento: 13 Maggio 2024, 11:41